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不動産の査定方法

こんにちは。
入間市専門の不動産会社「けやきハウジング」の原島です。

おかげさまで昨年あたりから「わが家はいくら位で売れるのか査定して欲しい」
というお問い合わせをたくさんいただけるようになりました。

けやきハウジングの査定方法は3種類あります。
042.jpg

(1) スピード査定
お教えいただいた土地・建物面積や築年数など査定不動産の概要から、
簡易的な計算で価格を計算します。
お教えいただいた概要に相違や不備がある場合、本来の価格とは大きな誤差が生じます。

回答までの早さ:ranking08-001.gif  正確さ:ranking08-005-2.gif


(2) ベーシック査定
市役所にて査定不動産の正確なデータと物件状況の調査を行います。
調査データを基に計算し、物件の状況を加味したうえで価格調整いたします。
誤差が生じる可能性はあるものの、スピード査定よりはブレません。

回答までの早さ:ranking08-004-2.gif  正確さ:ranking08-003-2.gif


(3) しっかり査定
ベーシック査定の調査のほかに現地調査も実施いたします。
土地や建物の実際の状態を把握できるため、誤差が生じにくい方法です。

回答までの早さ:ranking08-005-2.gif  正確さ:ranking08-001.gif


同じ不動産でも査定方法により100万円単位で結果が上下することがあります。
建物がある場合、内装の状態やリフォーム歴が価格に大きく影響するからです。

「うちは今までリフォームしたことないよ」というあなた。
ちょっとした工夫で少しでも高く成約するノウハウがあります。

今後のブログで少しずつお伝えしたいと思っていますので、
楽しみにお待ちくださいね。

***********************************

たくさんの人に役立つブログにするために皆さまのご感想をお聞かせ下さい。
励ましの声も常時募集中です(笑)
最後までお読みいただき有難うございました。m(_ _)m

入間市の不動産売買はけやきハウジングへお任せ下さい。
【HP】 http://keyaki.biz/
【Facebook】 https://www.facebook.com/keyaki2103
【twitter】 https://twitter.com/keyaki_housing
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Author:keyaki
入間市専門の不動産会社。
「お客さまのペースで家探し」
「リスク・デメリットは隠さず」
「取引後もいいお付き合いができる」
という方針で営業してます。
強引なセールスは一切しません。

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